겨울 동파는 배관 손상·누수의 가장 큰 위험입니다. 해빙 방법·동파 예방·복구 절차를 알면 피해 최소화.
동파 증상
- 수도꼭지 물 안 나옴
- 배관 결로·서리
- 균열·물 새는 소리
- 벽 얼룩
해빙 방법
- 전기 해빙기 (전문)
- 따뜻한 수건 감기
- 온풍기 (간접)
- 금지: 직접 화기·끓는물
동파 복구 비용
| 작업 | 비용 |
|---|---|
| 해빙만 | 10~25만원 |
| +균열 보수 | 30~80만원 |
| 배관 부분 교체 | 50~150만원 |
| 전면 교체 | 100~300만원+ |
예방 방법
- 외부 배관 단열재
- 수도꼭지 물 조금 흐름
- 실내 온도 유지 (5℃+)
- 외출 시 동결 방지 모드
긴급 대응
- 주 수도 차단
- 침수 대비
- 전기 차단 (누전 위험)
- 전문 출장
자주 묻는 질문
Q1. 끓는물 부어도?
A. 금지. 배관 균열 위험.
Q2. 보험?
A. 동파 보험 가입 시.
Q3. 임대인 책임?
A. 일반적 임대인. 임차인 과실 시 임차인.
Q4. 24시간?
A. 가능.
Q5. 예방 단열?
A. 가을 마지막 점검.
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